Μετά από αρκετά χρόνια, η πρωτεύουσα φαίνεται να επανέρχεται στο προσκήνιο, όσον αφορά στην προσέλκυση επενδύσεων. Εδώ και καιρό, τα κεφάλαια, τόσο από ξένους όσο και από εγχώριους επενδυτές, διοχετεύονταν στις παράλιες πόλεις και κυρίως σε Λεμεσό και Πάφο. Πρόσφατα, κατέγραψε σημαντική άνοδο και η Λάρνακα. Ωστόσο, η μεγάλη επάνοδος της Λευκωσίας στα ραντάρ των επενδυτών αποτελεί σημείο αναφοράς για την ευρύτερη οικονομική δραστηριότητα.
Σύμφωνα με προ ημερών ρεπορτάζ του «Φ» και του συνάδελφου Χαράλαμπου Ζάκου, καταγράφεται οργασμός ανάπτυξης στο κέντρο της Λευκωσίας, με τη μεγάλη επιστροφή των επενδυτών να είναι γεγονός.
Ειδική αναφορά γίνεται στην κάθοδο του Καποδιστριακού Πανεπιστημίου Αθηνών στο κέντρο της Λευκωσίας. Το παράδειγμα του ΤΕΠΑΚ στη Λεμεσό, έδειξε ότι η λειτουργία πανεπιστημίου μπορεί να αναζωογονήσει μια περιοχή αφού θα προσελκύσει φοιτητές, οι οποίοι θα χρειαστεί να ενοικιάσουν διαμερίσματα, θα θέλουν να πάνε σε καφετέριες, θα χρειάζονται να κάνουν τα ψώνια τους, να πάνε σε γυμναστήρια, να πάνε για φαγητό. Όλα αυτά τα παρεμφερή, μπορούν να αναπτυχθούν με τη λειτουργία του πανεπιστημίου.
Σημείο αναφοράς για τη Λευκωσία αποτελεί και η ανάπλαση των 20 εκατ. ευρώ του παλιού ΓΣΠ.Η συγκεκριμένη ανάπτυξη φαίνεται να έχει ήδη κεντρίσει το ενδιαφέρον νέων επενδυτών, με αποτέλεσμα γνωστά brands να βρίσκονται σε συζητήσεις με αρμοδίους, ώστε να έχουν παρουσία στην περιοχή, καθώς το έργο – σε συνάρτηση με τις υπόλοιπες αναπτύξεις – θα βάλει το δικό του λιθαράκι για να αναβαθμιστεί λειτουργικά και αισθητικά το κέντρο της Λευκωσίας.
Πέραν των πιο πάνω, πληροφορίες που δημοσίευσε ο «Φ» έκαναν λόγο για ενδιαφέρον εταιρειών για ανέγερση δύο νέων ξενοδοχείων στο κέντρο της πόλης. Ο Όμιλος Fattal, ισραηλινών συμφερόντων, επανήλθε με την πρότασή του για την ανέγερση ξενοδοχείου 168 κλινών στο κτήριο της πρώην Λαϊκής, που βρίσκεται επί της λεωφόρου Μακαρίου. Επιπλέον, ενδιαφέρον για την ανέγερση ξενοδοχείου στην περιοχή εξέφρασε και δεύτερη εταιρεία. Πρόκειται για boutique hotel, 70 κλινών, το οποίο θα ανεγερθεί στην παλιά κλινική Αναστασιάδη, που βρίσκεται στην οδό Αρνάλδας, που εφάπτεται επί της Λεωφόρου Μακαρίου.
Επίσης, δεν πρέπει να ξεχνάμε ότι είναι σε εξέλιξη οι εργασίες για το μεγαλεπήβολο αναπτυξιακό έργο του Ομίλου MHV Mediterranean Hospitality Venture, που αφορά στο «The Landmark Nicosia». Το εμβληματικό έργο, το οποίο αναμένεται να ολοκληρωθεί εντός του 2025, περιλαμβάνει την ανακαίνιση του ξενοδοχείου Landmark και τη μετατροπή του σε υπερπολυτελές branded ξενοδοχείο πέντε αστέρων, καθώς και την κατασκευή δύο πύργων στον υπαίθριο χώρο του ξενοδοχείου. Συγκεκριμένα, περιλαμβάνει την κατασκευή και λειτουργία ενός εντυπωσιακού οικιστικού κτηρίου 17 ορόφων, που θα αποτελείται από 53 διαμερίσματα συνολικά και ενός κτηρίου 16 ορόφων με υπερσύγχρονες γραφειακές εγκαταστάσεις.
Όλα τα πιο πάνω αποτελούν φυσικά θετική εξέλιξη για την πρωτεύουσα και όλοι ευελπιστούν ότι θα επανέλθει η παλιά αίγλη που είχε το κέντρο της πρωτεύουσας. Ωστόσο, υπάρχουν ορισμένα σημεία τα οποία θα πρέπει να τύχουν προβληματισμού, ώστε να μην υπάρξουν προβλήματα στην πορεία και να πάνε στράφι όλες αυτές οι επενδύσεις και η προσπάθεια για αναζωογόνηση της Λευκωσίας. Συγκεκριμένα: (α) Υπάρχουν οι αναγκαίες υποδομές, οι οποίες θα υποστηρίξουν τον αυξημένο αριθμό ατόμων που είτε θα κατοικήσουν εκεί, είτε θα μετακινούνται καθημερινά στην περιοχή; Έχουν προβλεφθεί ειδικές ρυθμίσεις σε σχέση με το αυξανόμενο κυκλοφοριακό που θα προκύψει στην περιοχή από τη λειτουργία πανεπιστημίου, ξενοδοχείων και γραφειακών χώρων; (γ) Έχουν επιλυθεί τα όποια προβλήματα ασφάλειας στην περιοχή για τα οποία γινόταν λόγος ανά τακτά χρονικά διαστήματα, ιδιαίτερα στο κέντρο της πόλης; (δ) Υπάρχει η αντίστοιχη ζήτηση σε σχέση με την αυξημένη προσφορά που θα προκύψει για ξενοδοχεία, γραφεία και άλλες υπηρεσίες ή θα μείνουν άδεια και εν τέλει θα αποτύχει και αυτή η προσπάθεια;
Πηγή: philenews.com