Η αγορά ακινήτων στην Κύπρο συνεχίζει να παρουσιάζει διαφοροποιημένες τάσεις, σύμφωνα με τα νέα στοιχεία του Δείκτη Ask Wire για το τέταρτο τρίμηνο του 2024. Οι τιμές των διαμερισμάτων κατέγραψαν ετήσια αύξηση 1,5%, τόσο στις πωλήσεις όσο και στα ενοίκια, επιβεβαιώνοντας τη σταθερή ζήτηση σε αυτό το τμήμα της αγοράς. Αντίθετα, οι τιμές των κατοικιών μειώθηκαν ελαφρώς κατά 0,3%, ενώ τα ενοίκιά τους σημείωσαν πτώση 0,8%.
Πτώση στις Τιμές Αποθηκών και Εμπορικών Ακινήτων
Σημαντικές μειώσεις καταγράφηκαν στις τιμές άλλων κατηγοριών ακινήτων. Οι αποθήκες σημείωσαν πτώση 2,3% στις τιμές πώλησης και 2% στα ενοίκια, ενώ τα εμπορικά ακίνητα μειώθηκαν κατά 1,7%. Παρόμοια πορεία είχαν και τα γραφεία, με τις τιμές να υποχωρούν κατά 0,2%.
Τοπικές Τάσεις και Προοπτικές
Σε επίπεδο επαρχιών, οι τιμές μειώθηκαν στις περισσότερες περιοχές της ελεύθερης Κύπρου, με εξαίρεση τη Λάρνακα, όπου παρέμειναν σχεδόν σταθερές. Στα ενοίκια, οι μεγαλύτερες αυξήσεις καταγράφηκαν στην Πάφο, όπου τα ενοίκια των διαμερισμάτων αυξήθηκαν σχεδόν 5% σε ετήσια βάση, ενώ σε Λευκωσία και Λεμεσό σημειώθηκαν μειώσεις.
Ο Διευθύνων Σύμβουλος της Ask Wire, Παύλος Λοΐζου, σχολίασε ότι η αγορά βρίσκεται σε μεταβατικό στάδιο, με τις τιμές των διαμερισμάτων να στηρίζονται από την ισχυρή τουριστική δραστηριότητα, ενώ η αύξηση της προσφοράς νέων κατοικιών αναμένεται να ανακουφίσει την αγορά από τις έντονες αυξήσεις των τελευταίων ετών. Παρά τις προκλήσεις, όπως τα υψηλά επιτόκια και το κόστος κατασκευής, η αγορά σταθεροποιείται, δημιουργώντας νέες επενδυτικές ευκαιρίες.
Πηγή: ΦileNews